Покупал участок я, как и многие, в чистом поле. Дороги тогда еще не было, и лишь от колодца будущей системы водоснабжения можно было отмерить границы купленного куска земли. Участок имел естественный уклон постепенно снижаясь с востока на запад. Общий перепад от одной границы до другой составлял примерно полметра. В том же году рядом с участком была сделана дорога. Относительно прилегающей к ней границы участка она проходила выше примерно на метр, причем обочины ее делали, сгребая ковшом экскаватора грунт с уже проданных участков.
Факт этого был зафиксирован и передан коменданту. Но даже и он не смог дать ответ, будут ли строители дорог возвращать грунт при устройстве ливневой канализации. Понимая, что въезд на участок с таким перепадом высот сделать не получится, пришлось завести и разровнять 60 кубометров грунта, но и этого оказалось мало, придется поднимать еще. Место, откуда строители гребли грунт, специально не засыпал. А так как никакой ливневой канализации при строительстве дорог не сделали, то осенью на границе участка возникла неглубокая плавательная дорожка. Красная линия улицы оказалась точно в этой рукотворной канаве.
К весне вода из канавы ушла, но никаких работ так и не проводилось. В поселок назначили нового коменданта, который тоже был мной проинформирован об этом методе устройства обочин. Но и от него ответ был лишь в том, что он передаст эту информацию подрядчику. Было ли в действительности что-то передано, не известно. В июле текущего года история получила продолжение. Строители, занимающиеся устройством обочин, прошли по участку грейдером и канаву выровняли (снеся при этом две из четырех выставленных геодезистом отметки). Но, так как грунт не подсыпали, перепад высот остался прежним. Никакую «ливневку» не сделали, хотя на других участках, где это было сделать легко, она появилась.
В начале августа в Никитском начали установку обещанного фасадного забора. В связи с этим возник вопрос. Как именно они собираются его установить на границе моего участка? Если прямо в сделанную дорожниками канаву, то при высоте 1,8 метра над дорогой он будет возвышаться лишь на метр. Ну что ж, буду следить за развитием событий. Тем временем я окончательно определился с выбором проекта дома, но об этом расскажу в следующей истории.
]]>
До этого никогда свои блоги не вел, но решил попробовать. Строго прошу не судить, исторические книги писал, а вот подобную публицистику еще ни разу. В июле 2013 года я стал владельцем участка в дачном поселке «Никитское» – сделал первый шаг к дачному счастью! Глобальная задача достаточно банальна: построить дом для сезонного проживания и обустроить прилегающую к нему территорию.
Исходные данные: участок №82 (8,13 соток) в дачном поселке «Никитское». Из обещанных коммуникаций – электричество (6 кВт) и холодное водоснабжение. Дорога от дома до поселка полностью асфальтирована (время в пути 40-45 минут), покрытие в поселке – асфальтовая крошка. От КПП до участка дорога уже полностью сделана.
Еще будут у дорог установлены столбы освещения, от которых придет электричество на участок, и фасадный забор из металлоштакетника. По оптимистичным прогнозам все коммуникации внутри поселка буду закончены в 2014 году. Но мне торопиться некуда, так что сроки меня вполне устраивают.]]>