Как только было принято решение о покупке, начались поиски проекта и выбор материалов. Изначально было решено, что дом будет каменный. Кирпич? Газоблок? Непонятные пока крупноформатные керамические блоки? Мечталось, конечно, о кирпичном доме. К счастью, у нынешнего поколения строителей есть интернет, который знает все. Перелопатив кучу информации по достоинствам и недостаткам стеновых материалов, вникнув в понятия вроде «коэффициент термического сопротивления», стали склоняться к керамическим блокам. Выяснилось, что блоки бывают разные — просто крупноформатные керамоблоки и «теплая керамика». Отличие в том самом коэффициенте — стена из теплой керамики толщиной в 30 см теплее, чем стена в 51 см обычного блока. И при этом огромная разница в ширине ленты фундамента и весе конструкции. Есть, конечно и минусы, например, невысокая марка прочности. Но для строительства дома до двух этажей допустимо их использование в несущих стенах.
Теплую керамику производят в Самаре; есть еще немецкие производители, но при близких характеристиках цена в 2-3 раза выше. Много информации по этой теме почерпнули на сайте компании Движущая сила. Не сочтите за рекламу, но у них на сайте действительно много информации по стройматериалам и ответы на вопросы.
Собственно, у них же решили купить проект. Долго выбирали из стандартных, выбрали, приехали покупать, но тут наш выбор аргументированно забраковали, предложив доработать для нас один из их собственных проектов. При условии покупки у них стеновых материалов, стоимость, фактически, индивидуального проекта выходила очень привлекательной, и мы согласились. Вот так получилось, что за относительно небольшие деньги мы получили проект со всеми нашими хотелками и доработками.
Согласование всех моментов заняло пару месяцев. Получилось очень красиво, и снаружи, и внутри. Отдельное спасибо проектировщику Сергею, очень ответственный и толковый сотрудник.]]>
Начну нашу совместную с СергеемП летопись строительства дома мечты :)
Итак, в семейном бюджете образовалась сумма, позволяющая приступить к реализации нашей давней мечты — собственном загородном доме. Обязательно каменном. Обязательно с камином и всеми коммуникациями. Обязательно большом, теплом и инновационном. Обязательно в Истринском районе — потому что дача, построенная моими дедушкой и бабушкой находится здесь же, под Истрой, и все «летнее» детство прошло здесь — купание в ледяной истринской воде, пешие прогулки с друзьями по территории монастыря, велосипедные — до водохранилища; лес, грибы, дикая малина на просеке… Я знаю и очень люблю эти места и не представляла себе дом где-то в другом месте.
Итак, решено: мы ищем участок в Истринском районе. Посмотрев вторичку в старых дачных поселках, собрав информацию о девелоперах, осваивающих Истринскую землю, выбрали «Истринскую долину». Мы осознавали, что обещания по срокам строительства инфраструктуры не будут выполнены, но понравилась концепция комплексного развития территории и — по сравнению с другими девелоперами — отсутствие откровенного надувательства.
Поселок выбирали из Тихой Заводи, Шелестово и Экопарка Ушаково. Шелестово привлекало своей большей степенью готовности, но не очень понравилось расположением, и из свободных участков не нашли, во что «влюбиться». Заводь радовала выходом к водохранилищу, но имеет сложный рельеф, и опять же, участка по душе не нашли. Просмотр был в июле, три месяца думали, взвешивали и приценивались, разглядывали карту и читали форум. Наконец, решили: Ушаково — наш выбор! Съездили на выставку, в которой участвовал Вектор, потом съездили еще раз на просмотр для окончательного выбора участка. И вот, участок 36 наш! От выбора земли переходим к выбору проекта дома, планированию стройки и так далее и тому подобное. Так что продолжение следует :)]]>