2) нужно было проверить рекомендованную бригаду
3) ну, и понять, насколько ожидание по бюджету проекта разойдутся с окончательной сметой
По нашему мнению, баня должна вмещать собственно помывочное отделение, и комнату отдыха, в которой можно жить во время стройки основного дома.
по моим прикидкам получилось примерно следующее
Договорившись с прорабом по цене за работы, я в последний момент засомневался в целесообразности возведения ленточного фундамента, обратив внимание, что несколько домов в поселке построены на винтовых сваях. В итоге, обзвонив фирмы, я остановился на «СВФ-групп», которая работает на рынке уже более 15 лет, является одним из основателей этой технологии и дает гарантию в 10 лет на свой фундамент. Единственное условие — пробное бурение — приехали ребята, и вручную завернули одну сваю диаметром 89 мм в землю. по факту оказалось, что свая набрала «несущее сопративление нагрузке» на глубине 4.20 (меряли динамометром… прлоще говоря большим бизменом :) )… у соседа, надо сказать, сваи забурены на глубину 2.5 метра. После того, как вынули сваю, в образовавшийся шурф завернули геологический бур. Оказалось, что примерно с 2-х метров под нами начинается слой мягкой «голубой» глины, так что сваи пришлось выбрать подлинее. в итоге 5 метровые сваи были завернуты в землю, и обрезаны по уровню, с минимальным расстояние до земли 50 см. Работы по установке свай заняли с 15-00 до 23-00 (примерно).
затем заехала бригада, но буквально на следующий день начались дожди, и завезти материал мы не могли еще 4 дня.
Да, надо сказать, что для строки я закупил бытовку (в соседнем посёлке Шелестово продавали через наш сайт0, и электрогенератор, работающий на газу… надеюсь, в будущем буду его использовать как резервный источник питания.
Прям во время строительства пришла идея чуть приподнять крышу, и сделать над помывочной типа мансарды — палати — то есть места, куда можно подняться и завалиться на лежанку.
вот уже и крышу положили, заканчивают крыть гибкую черепицу
<br />Update: :)
сегодня 17/07 строители закончили работы, намеченные на этот год, облегчили мой кошелёк на последний транш за выполненные работы, и мы расстались до весны. Для интересующихся — расхождение с первоночальным ожиданием бюджета менее 10%
]]>«Вот она, вот она ребята… вот это рыба моей мечты» © :)…
Всё, что хотел, и второй свет, и нужное количество спален, и возможность пристройки гаража.
Внешний вид планируемого дома
так как мы с женой являемся ярыми автомобилистами, то нам нужно место, где можно хранить наши игрушки :)… и ковыряться с ними (да-да, мы сами умеем и любим кое-что поделать с авто)… то нам нужен гаражик, и этот прект дома предусматривает пристройку гаража… вот вариант с навесом, но кто же мешает сделать и стены?
собственно, внутренние помещения, как их видели авторы проекта
Но, как было сказано, любой типовой проект нужно деделать под себя…
в итоге, освоив пару архитектурных программ (одну из них, простенькую, для визуализации помещений и расстановки мебели могу рекомендовать всем… осваивается интуитивно за час, а затем можно творить шедевры… называется SweetHome 3D) я получил следующее
]]>Опыта владения собственным загородним домом (дачей) у нас достаточно мал — у родителей моих есть дача, которую мы с папой построили в 90-х, но это именно дачный домик на 6-ти сотках, не для зимнего проживания. Проектировал и вёл стройку папа, я тогда был подростком и использовался только в строительных работах. Теперь пришла пора думать о своём домике.
Вообщем, в 2011 году услышав про Истринскую долину съездили мы на разведку. Очень нам приглянулось поле, где будет расположена Тихая Заводь, и после недолгого выбора решили мы взять тут участок. Изучив по плану подходящие нам участки были отобраны пара, и приехав на поле с представителем компании, мы остановились на участке №102, на тот момент мы были третьими, кто приезжал и бронировал участки, но через пару дней нам перезвонили риелтеры, и сказали, что прямo перед нами этот участок смотрели и зарезервировали. так что пришлось согласиться на соседний.
Итак, в 2011 году мы стали обладателями участка №100, площадью 11,44 сотки, и приступили к поискам проектов дома и бани.
]]>