Начал строить новый шале. Решил вести дневник, как это происходит у нас. Строительство «под ключ» планирую закончить за 2,5 — 3 месяца.
Стиль. Архитектуру долго не выбирал, т.к. являюсь поклонником стиля «шале». Больше всего мне нравятся горные шале, но исходя из существующего на данный момент бюджета, за основу взял скандинавский стиль, т.к. он более экономичен в строительстве из-за конструктивных и архитектурных особенностей.
Размер. Размер всегда имеет значение. Состав семьи и образ жизни — главные творцы размера шале. Гостиная 35-40 кв.м. второй свет, 3-4 спальни, 2 санузла и крытая терраса, которую при необходимости можно будет застеклить или даже утеплить. Вот такой нехитрый набор квадратов на 120. Жить постоянно в Никитском не будет никто, т.к. далековато от Москвы, почти 70 км. А для наездов по выходным, праздникам и пару летних месяцев, что не на море, достаточно. Баньку потом можно будет поставить рядышком.
Материал. С материалом тоже для меня все понятно. Мне нравится дерево. Клееный брус -дороговато 23 000 руб\1м3. Остановился на профилированном брусе камерной сушки. Он дешевле — 13 500 руб\м3 и вполне вписывается в мой бюджет. Толщина бруса 188 мм — достаточна для того, что бы зимой было тепло и летом не жарко. Выяснил, что Honka в поселке «Берег Хонка» делает дома из бруса толщиной 183 мм.
Проект. Думал и чертил 2 дня. 29 июля отправил архитектору на отрисовку вот это:
Потом еще неделю дорабатывали с архитектором детали и получили шале 128 кв.м. такой планировки:
Затем дизайнер пыхтел над визуализацией и цветовыми решениями фасадов. Я выбрал 2 варианта. Но окончательно еще не определился. Успею время есть.:
и
Первым делом надо было заказать стены. Стены делают дольше всего, т.к. при производстве брус сушат в камере, по-моему 2 недели, а только потом его профилируют; к тому же еще очередь из страждущих, таких как я. Одним словом брус заказал, аванс оплатил. Процесс пошел.
Фундамет — очень важная вещь. Вообще в доме самое важное это фундамент и кровля. Фундамент — это то на чем все стоит, стояло и будет стоять )), кровля — это защита от осадков и солнца. Между фундаментом и кровлей, в принципе может быть все, что угодно то, что люди называют стенами. Стены не сложно менять в течении времени: утеплять, декорировать, покрывать и т.п. А фундамент и кровлю заменить гораздо сложнее. Так вот о фундаменте. Выбрал свайный винтовой. Выбрал исключительно из прагматических и рациональных соображений: Делается быстро — 1-2 дня, стоит относительно железобетонного дешево: 170 000 руб против 350 000 рублей (железобетонный), простоит долго: более 50 лет, т.е. на мой дачный век хватит.
Итак 22 августа 2014 года НАСТУПИЛО ВРЕМЯ СТРОЙКИ! Приехали специалисты ставить фундамент. Хотя, чуть не забыл. До строительства надо было сделать важный шаг — посадить дом на участок, подписав с тремя соседями и комендантом проект планировки земельного участка. ВАЖНО! соблюдать противопожарные нормы при размещении шале на участке. Т.к. два соседних дома — деревянные, расстояние до них должно быть не менее 15 метров, а третий дом — каменный, то расстояние до него должно быть не менее 10 метров. В общем все согласовали и такой у меня получился план:
Читать далее...
