Блоги Истринской Долины

Ну, раз никто больше в блогах не пишет, я нарушу тишину.
Строительный сезон 2016 у нас практически выпал по семейным обстоятельствам, так что к августу мы решили всё-таки сделать внутреннюю штукатурку, чтобы к следующему сезону можно было начинать прокладку коммуникаций.
Штукатурку я хотела только механизированную — так быстрее и поверхность получается более гладкой.
Нашла фирму в интернете, вызвала замерщика, обговорили все детали, заключили договор, назначили дату начала работ. Приехали двое рабочих, привезли штукатурную машину, тут же приехала доставка из «Петровича» со всеми материалами, так что уже в первый день ребята выставляли маяки. Плюс они сделали часть подготовительных работ, на которые у нас не хватало времени, за очень скромную плату.


Читать дальше...

Также мы решили доделать кровлю, а именно сделать подшивку свесов и лобовые доски. Работы вроде бы ерундовые, но растянулись на целое лето. Подшивку свесов делали так, чтобы оставались видны стропила. Т.е. на стропила набивались бруски, а уже к ним крепились доски. Стык стропила и досок закрывался тонкой рейкой.


Читать дальше...

Ну а пока мы ждали окошки, решили завезти блоки для межкомнатных перегородок. Выложить перегородки мы сможем сами, тем более, что работа не срочная. Выбрали газоблоки толщиной 150мм, у них, мне кажется, оптимальный уровень звукоизоляции. Покупали в Бабкино, у этого магазина есть сайт http://www.ekonomstroy.ru/, где я случайно наткнулась на акцию по бесплатной доставке в окрестные деревни. Взяли 4 паллеты по 80 блоков в каждой плюс 8 мешков клея, решили попробовать другой. Блоки Егорьевского завода, по качеству мне понравились. Привезли всё через 2 часа после заказа на сайте.


Читать дальше...

Хоть наш дом и не претендует на образец экологичности, мне очень не хотелось ставить пластиковые окна. Считайте это предубеждением, но на природе хочу видеть как можно больше дерева вокруг себя. Всегда думала, что деревянные евроокна со стеклопакетами — жутко дорогое удовольствие, но оказалось, что есть варианты. Деревянные окна бывают из разных пород дерева, с цельными или срощенными верхними ламелями, с разной фурнитурой… Зимой, когда цены из-за скачков курса валют поползли вверх, я решила заказать окна с возможностью доставки и установки весной. И вот мои окна давно уже готовы и ждут меня на складе, а нам еще нужно сделать «четверти» в оконных проемах.


Читать дальше...

Начинаю строительство своего шале
Стадия: фундамент
Стадия: стены
Стадия: кровля
Погода наконец наладилась, и пора думать о продолжении строительства. Грандиозных планов на это лето у нас нет, т.к. отдаем кредиты за прошлый ударный сезон :) Хочется закрыть контур и навести порядок на участке. Когда приезжали в одну из оттепелей в декабре 2014, под дом в засыпанный землей котлован текла такая река, что я думала, к весне дом точно уплывет. Тьфу-тьфу, не уплыл. Но нужно срочно озаботиться дренажем и прочими работами на участке.

Читать дальше...

Продолжение. Начало строительной эпопеи можно прочитать здесь:
Начинаю строительство своего шале
Стадия: фундамент
Стадия: стены
Итак, нам наконец привезли пиломатериалы на кровлю. Напомню, что у нас балки нестандартных размеров, такие не продаются в готовом виде. А площадь крыши составляет примерно 300 кв.м.
Начали класть балки в помещении кухни-гостиной и на основной крыше дома. В местах прохода балок через газоблок деревянные части завернуты в гидроизоляцию.


Читать дальше...

Начал строить новый шале. Решил вести дневник, как это происходит у нас. Строительство «под ключ» планирую закончить за 2,5 — 3 месяца.
Стиль. Архитектуру долго не выбирал, т.к. являюсь поклонником стиля «шале». Больше всего мне нравятся горные шале, но исходя из существующего на данный момент бюджета, за основу взял скандинавский стиль, т.к. он более экономичен в строительстве из-за конструктивных и архитектурных особенностей.

Размер. Размер всегда имеет значение. Состав семьи и образ жизни — главные творцы размера шале. Гостиная 35-40 кв.м. второй свет, 3-4 спальни, 2 санузла и крытая терраса, которую при необходимости можно будет застеклить или даже утеплить. Вот такой нехитрый набор квадратов на 120. Жить постоянно в Никитском не будет никто, т.к. далековато от Москвы, почти 70 км. А для наездов по выходным, праздникам и пару летних месяцев, что не на море, достаточно. Баньку потом можно будет поставить рядышком.

Материал. С материалом тоже для меня все понятно. Мне нравится дерево. Клееный брус -дороговато 23 000 руб\1м3. Остановился на профилированном брусе камерной сушки. Он дешевле — 13 500 руб\м3 и вполне вписывается в мой бюджет. Толщина бруса 188 мм — достаточна для того, что бы зимой было тепло и летом не жарко. Выяснил, что Honka в поселке «Берег Хонка» делает дома из бруса толщиной 183 мм.

Проект. Думал и чертил 2 дня. 29 июля отправил архитектору на отрисовку вот это:

Потом еще неделю дорабатывали с архитектором детали и получили шале 128 кв.м. такой планировки:



Затем дизайнер пыхтел над визуализацией и цветовыми решениями фасадов. Я выбрал 2 варианта. Но окончательно еще не определился. Успею время есть.:

и

Первым делом надо было заказать стены. Стены делают дольше всего, т.к. при производстве брус сушат в камере, по-моему 2 недели, а только потом его профилируют; к тому же еще очередь из страждущих, таких как я. Одним словом брус заказал, аванс оплатил. Процесс пошел.

Фундамет — очень важная вещь. Вообще в доме самое важное это фундамент и кровля. Фундамент — это то на чем все стоит, стояло и будет стоять )), кровля — это защита от осадков и солнца. Между фундаментом и кровлей, в принципе может быть все, что угодно то, что люди называют стенами. Стены не сложно менять в течении времени: утеплять, декорировать, покрывать и т.п. А фундамент и кровлю заменить гораздо сложнее. Так вот о фундаменте. Выбрал свайный винтовой. Выбрал исключительно из прагматических и рациональных соображений: Делается быстро — 1-2 дня, стоит относительно железобетонного дешево: 170 000 руб против 350 000 рублей (железобетонный), простоит долго: более 50 лет, т.е. на мой дачный век хватит.

Итак 22 августа 2014 года НАСТУПИЛО ВРЕМЯ СТРОЙКИ! Приехали специалисты ставить фундамент. Хотя, чуть не забыл. До строительства надо было сделать важный шаг — посадить дом на участок, подписав с тремя соседями и комендантом проект планировки земельного участка. ВАЖНО! соблюдать противопожарные нормы при размещении шале на участке. Т.к. два соседних дома — деревянные, расстояние до них должно быть не менее 15 метров, а третий дом — каменный, то расстояние до него должно быть не менее 10 метров. В общем все согласовали и такой у меня получился план:


Читать далее...

Продолжаю рассказ про нашу стройку. Начало эпопеи можно прочитать здесь:
Начинаю строительство своего шале и
Стадия: фундамент
Залитая в начале июня плита поверх заглубленной ленты набрала необходимую для продолжения строительства прочность, и строители приступили к возведению стен. На участок завезли часть блоков для стен 1 этажа. Их будут завозить поэтапно, чтобы не загромождать стройплощадку.

Читать дальше...

Начало рассказа про мою стройку можно прочитать здесь:
Начинаю строительство своего шале.
По проекту у нас следующий «пирог»: сначала щебеночная подушка, подбетонка 5 см, затем подошва фундамента, которая имеет бОльшую ширину, чем лента (её функция — распределение нагрузки на грунт), на ней — сама лента, а по верху ленты заливается армопояс.


Читать дальше...

Здравствуйте, соседи!
Я тоже, пожалуй, попробую вести блог. Надеюсь, мне хватит энтузиазма довести его до конца :)
Мы купили участок в Zorino Active Resort в начале 2013 года. Давно присматривались к этому полю, ещё на стадии начала проекта Истринской долины. Смотрели тогда и готовые коттеджные поселки, и деревеньки в Истринском районе, но либо душа не лежала, либо кошелек не позволял. Так что в итоге остановились на том, с чего начинали.
Выбирали участок зимой, всё было в снегу по… ммм… пузо, так что с нетерпением ждали весны, чтобы посмотреть, а что же мы такое собственно купили :) Участок был неплохой, с небольшим юго-западным уклоном, не низкий, с двух сторон проезды, которые по идее должны отсекать верховодку с более высоких участков.


Читать дальше...